부동산 관련 기본 용어 정리 3탄

안녕하세요. 둥오입니다.

 

오늘도 저번 시간에 이어서 부동산 공부를 할 때 필요한 기본 용어를 알아보겠습니다.

 

부동산 용어 10가지

1. 연립주택 : 독채주택과 아파트의 중간 형태로, 여러 층의 주택이 단지 안에 연이어 붙어 있는 주택을 말합니다. 이러한 형태의 주택은 일반적으로 독립된 공간을 가지면서도 아파트처럼 건물이 연결되어 있어서 주거환경이 조용하고 안전한 편입니다.
2. 단독주택 : 다른 건물과 분리돼 있는 형태의 주택을 말합니다. 이는 주로 한 가구가 사용하는 주택으로, 다른 건물과 독립적인 공간을 가지고 있어서 개인의 생활을 보다 독립적으로 할 수 있는 특징이 있습니다. 일반적으로 토지 면적도 넓게 확보되어 있어서 정원 등을 가꾸거나 여가를 즐기기에 적합한 형태의 주택입니다.
   
3. 공인중개사 : 국가에서 인가한 중개사로, 부동산 거래에 관련된 업무를 수행할 수 있는 자격을 가진 사람을 말합니다.
4. 공매 : 법원이나 정부 기관에서 부동산을 경매하는 것을 말합니다. 이는 채무자가 채무를 갚지 못해 강제로 부동산을 매각할 때 사용되는 방법으로, 경매를 통해 부동산의 가치를 실현하여 채권자에게 상환하는 목적으로 진행됩니다. 이러한 경매는 일정한 절차에 따라 진행되며, 입찰자 중에서 가장 높은 금액을 제시한 사람에게 해당 부동산이 매각됩니다. 
5. 전매제한 : 부동산의 소유자가 해당 부동산을 처분하기 전에 다른 사람에게 우선적으로 매각할 수 있는 권리를 부여하는 제한을 말합니다. 이는 부동산 거래 시 소유자가 일정 기간 동안 해당 부동산을 처분할 때에는 우선적으로 그 권리를 갖는 사람에게 매각해야 한다는 제한을 의미합니다.
   
6. 임차인 : 부동산을 임대받아 사용하는 사람을 말합니다.
7. 임대인 : 부동산을 임대해주는 사람을 말합니다.
8. 인프라 : 주택이나 상업용 부동산을 이용할 때 필요한 전기, 수도, 가스, 통신망 등의 기본 시설부터 도로, 교통망, 교육시설, 의료시설 등의 생활 인프라까지 다양한 시설을 포함합니다. 부동산의 가치는 이러한 인프라의 수준과 밀접한 연관이 있으며, 주변 인프라의 편의성과 발전 가능성은 부동산 투자 시 고려해야 할 중요한 요소 중 하나입니다.
   
9. 등기 : 이는 해당 부동산에 대한 소유자나 권리자를 공식적으로 기록함으로써 부동산의 소유나 권리를 입증하는 역할을 합니다. 등기 과정을 통해 부동산에 대한 소유자나 권리자가 명확하게 확인되며, 이를 통해 부동산 거래나 재산권의 침해 등에 대한 보호를 받을 수 있습니다. 등기는 법률에 따라 정해진 절차에 따라 이루어집니다.
   
10. 주택임대차보호법 : 주택 임대인과 임차인 간의 권리 및 의무를 규정하는 법률을 말합니다. 이 법은 주택 임대인이 임차인에게 공정한 임대 조건을 제공하고, 임차인의 권리를 보호하기 위해 마련되었습니다.

 

 

오늘은 또 다른 용어에 대해 알아보았는데요.

 

공부가 되셨길 바라며 오늘 포스팅은 여기서 마치겠습니다.