부동산 관련 기본 용어 정리 2탄

안녕하세요. 둥오입니다.

 

오늘은 저번에 이어 부동산 공부를 할 때 필요한 기본 용어를 더 알아보겠습니다.

 

부동산 용어 10가지

1. 경매 : 부동산을 경쟁 입찰을 통해 판매하는 것을 말합니다. 경매는 부동산을 빠르게 매각하고자 할 때 사용되며, 일반적으로 입찰가가 부동산의 시장 가치를 반영합니다.
2. 전세대출 : 전세 계약을 통해 부동산을 사용할 권리를 얻기 위해 지불하는 전세금을 대출받는 것을 말합니다. 전세금을 대출로 받아 부동산을 임대하는 방식으로, 전세금을 일시에 지불하기 어려운 사람들에게 유용한 대출 상품입니다.
3. 주택담보대출 : 주택을 담보로 받아서 주택을 구매하거나 개선하기 위해 대출을 받는 것을 말합니다. 이러한 대출은 주택을 담보로 하여 대출을 받기 때문에 상환 여부에 따라 주택을 잃을 수 있는 위험이 있습니다.
4. 부동산 개발 : 땅 또는 건물 등 부동산 자산을 활용하여 새로운 건물이나 시설을 건설하거나, 기존 건물을 개량하여 부동산 가치를 높이는 활동을 말합니다. 부동산 개발은 도시 계획, 건축, 재개발 등 다양한 분야에서 이루어집니다.
5. 갭투자 : 부동산 투자에서 투자자가 부동산을 구매한 후 일정 기간 동안 보유하고 판매하는 것을 말합니다. 갭투자는 시장의 변동에 따라 부동산 가치의 차익을 얻기 위해 이루어집니다.
6. 분양권 : 아파트나 주택 등 부동산을 분양받을 권리를 말합니다. 분양권은 아직 건설되지 않은 부동산을 미리 구매할 수 있는 권리를 의미하며, 해당 부동산이 완공되면 분양받은 사람이 해당 부동산의 소유자가 됩니다.
7. 건물면적 : 부동산 건물의 바닥면적을 말합니다. 건물면적은 건물의 층수와 층마다의 면적을 곱하여 계산하며, 부동산의 크기를 나타내는 중요한 지표 중 하나입니다.
8. 아파트 단지 : 여러 층으로 이루어진 아파트가 모여 있는 주거 단지를 말합니다. 아파트 단지는 주로 주거용으로 사용되며, 공동 주택 시설과 주변 시설을 함께 운영하는 경우가 많습니다.
9. 주택거래지수 : 부동산 시장에서 주택 가격의 변동을 측정하는 지수를 말합니다. 주택거래지수는 주택 시장의 건전성을 평가하거나 향후 시장 동향을 예측하는 데 사용됩니다.
10. 담보 : 대출을 받을 때 부동산을 담보로 제공하는 것을 말합니다. 부동산 담보는 대출 상환 보장을 위해 사용되며, 대출금액에 따라 담보로 제공되는 부동산의 가치가 책정됩니다.

오늘은 또 다른 용어에 대해 알아보았는데요.

 

공부가 되셨길 바라며 오늘 포스팅은 여기서 마치겠습니다.